【オープンテラス】約39.06m2
「練馬区春日町」にある専有面積約105m2の物件を販売開始。
この空間に、どんな未来を、どんな生活を思い描きますか？

おうち時間が豊かになる
約39m2の
オープンテラス付き！

8,880万円 / 練馬春日町駅徒歩7分 105.73m2(壁芯) / 3LDK+S(納戸)+ロフト+オープンテラス

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【リビングダイニング】約18帖
天井高約3,200mm！リビングの先に広がるオープンテラス。
メゾネットタイプならではの豊かな住空間があります。

【キッチン】
収納力のあるキッチン。
効率良く作業できるカウンターが付いています。

【階段】
開口部から優しい明かりが入る階段。
手すりが付いています。

【洋室・ロフト】
2面採光の明るい洋室。
朝が気持ちよく迎えられる、南東向きバルコニーに面しています。
マンションにはめずらしい、ロフトが洋室の横にあります。

【玄関】
自然換気が嬉しい、窓付きの玄関。
姿見やシューズボックスが付いています。

【ポーチ】
玄関周りにゆとりが持てる、ポーチが付いています。

【エントランス】
セキュリティ充実！オートロック完備。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX完備。
共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。

【外観写真】
練馬春日町駅徒歩7分！
駅からは平坦な道のり。環状8号線沿いの歩道は幅も広く整っています。
マンションの敷地にはゆとりがあり、緑に囲まれた住環境良好なマンションです。

【ショールームにてイベント開催中！】
これからお部屋探しをしていきたいという方におすすめのイベントをショールームにて開催しております。
ぜひこちらもご活用いただき、自分たちらしい暮らしを一緒に探していきましょう！

－おうち時間が豊かになる、約39m2のオープンテラス付き！－
プラウド練馬春日町

■リビングの天井が高く、開放感のあるリビング。
■ポーチ付き、玄関にゆとりとプライベート性を確保。
■床暖房完備！足元からお部屋が温まります。

◆ ◆ 【無料】見学予約受付中 ◆ ◆

【ココがおすすめポイント】
◎大切なペットと一緒に暮らせます！(細則有)
◎下階住戸が無いため、物音等気にせずに暮らせます。
◎野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ。

【さらにおすすめポイント】
◎素敵なお部屋をさらに自分好みにリノベしたい方に！
◎間取りはフリープランにてご検討いただけます！
※リノベーション費用は買主様のご負担となります。

◆お問い合わせ窓口◆
ＴＥＬ： 0120-509-095

＜月々のお支払いについて＞
年利0.625％　変動金利・返済期間３５年・紹介金融機関／都市銀行・販売価格に対する融資限度額／１万円～１億円（１万円単位）・利率／年利0.625％　（変動金利）　・事務手数料／５０，０００円・※提携ローンは、一定要件該当者が対象となります。※詳しくは、スタッフまでお問い合わせくださいませ。

LAYOUT

プラウド練馬春日町【練馬春日町駅徒歩7分】の概要

物件名	プラウド練馬春日町【練馬春日町駅徒歩7分】
価格	8,880万円	月々のお支払い	235,450円
販売戸数	1戸｜土地権利：所有権	総戸数	56戸
間取り	3LDK+S(納戸)+ロフト+オープンテラス	専有・建物面積	105.73m2(壁芯)
バルコニー面積	6.0m2｜オープンテラス面積：約39.06m2	所在階/構造・階建	B1-1階/RC3階地下1階建
築年月	2004年1月	管理費(月額)	17,925 円
修繕積立金(月額)	34,800 円	諸費用	オープンテラス使用料：530円/月｜町内会費：2,000円/年
管理形態	全部委託管理	管理方式	日勤
リノベーション箇所	-	リノベーション完成年月	-
所在地	東京都練馬区春日町5丁目35-5
交通	都営大江戸線「練馬春日町」歩7分	都営大江戸線「光が丘」歩20分
広告主の名称又は商号	株式会社WAKUWAKU	広告主の事務所の電話番号	03-6303-3025
広告主の事務所の所在地	〒153-0062 東京都目黒区三田2-4-4
宅建業法による免許証番号	国土交通大臣免許（1）第10038号	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）全日本不動産協会
取引態様	媒介｜現況：空室｜引渡：相談
情報登録日	2024/05/02

物件名	プラウド練馬春日町【練馬春日町駅徒歩7分】
価格	8,880万円
月々のお支払い	235,450円
販売戸数	1戸｜土地権利：所有権
総戸数	56戸
間取り	3LDK+S(納戸)+ロフト+オープンテラス
専有・建物面積	105.73m2(壁芯)
バルコニー面積	6.0m2｜オープンテラス面積：約39.06m2
所在階/構造・階建	B1-1階/RC3階地下1階建
築年月	2004年1月
管理費(月額)	17,925円
修繕積立金(月額)	34,800円
諸費用	オープンテラス使用料：530円/月｜町内会費：2,000円/年
管理形態	全部委託管理
管理方式	日勤
リノベーション箇所	-
リノベーション完成年月	-
取引態様	媒介｜現況：空室｜引渡：相談
所在地	東京都練馬区春日町5丁目35-5
交通	都営大江戸線「練馬春日町」歩7分
交通	都営大江戸線「光が丘」歩20分
広告主の名称又は商号	株式会社WAKUWAKU
広告主の事務所の所在地	〒153-0062 東京都目黒区三田2-4-4
広告主の事務所の電話番号	03-6303-3025
宅建業法による免許証番号	国土交通大臣免許（1）第10038号
所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）全日本不動産協会
情報登録日	2024/05/02

※ロフト面積約15.84m2(約9.6帖)は専有面積に含まれておりません。

コラム

ーデザイナーによるラフプランー

今回のお部屋は、100m2を超えるメゾネットタイプとオープンテラス、リビングの天井高約3,200mm、ロフトスペースなど特徴がてんこ盛りです。
太陽の温かさをたっぷりと感じられるように、リビングは陽当たりの良いところに開口部が大きくあります。

「もとからあるお部屋の特徴」と「自分たちの叶えたい暮らし」をうまく組み合わせるリノベーションをご提案いたします。
・玄関では土間を広く取って、収納スペースを設けたい！
・各居室にはお気に入りのお洋服をたっぷり収納できるクローゼットが欲しい！
・キッチンエリアにはパントリーや回遊性のある空間にしたい！
・オープンテラスではガーデニングを楽しんだり、ゆっくり憩いのひと時を過ごしたい！

「自分たちの叶えたい暮らし」を一緒に考えていきましょう！

※リノベーション費用は買主様のご負担となります。
※物件詳細情報、リノベーションのご相談、諸条件など担当の長嶋までお気軽にご相談くださいませ！