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【2023年決定版】不動産買取業者のおすすめランキングTOP10

記事内に商品プロモーションを含みます。
不動産再販の買取業者ランキングTOP10！評判のいいオススメ会社は？

不動産を売るときの方法は大きく「仲介」「買取」があります。

  • 不動産仲介：不動産会社に仲介してもらって（間に入ってもらって）第三者に売却する方法
  • 不動産買取：不動産会社に直接買ってもらう売却方法

通常、不動産売却では「仲介」が一般的です。ただし、どうしても売却期間が長くなるのと、広告などで広く売主を募集するため秘匿性がありません。

買取は不動産会社1社のみが取引となるため、秘匿性が高く、早くて確実に売却・現金化ができます。その代わり、売却価格が仲介の7～8割程度になるデメリットもあります。

「買取」をしてもらうなら、信頼性がある不動産買取業者にお願いしたいところ。

そこで今回は2023年7月31日にリフォーム産業新聞で発表された「買取再販年間販売戸数ランキング2023」をもとに調査します。

不動産買取業者を選ぶ上の参考になれば幸いです。

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目次

不動産買取業者ランキングTOP10

早速ではありますが、下記ランキング表です。

ランク 買取業者名 年間販売戸数 マンション販売戸数 戸建て販売戸数
1位 カチタス 5,209 366 4,843
2位 リプライス 1,718 470 1,248
3位 レジデンシャル不動産 1,673 1,673 0
4位 スター・マイカ・ホールディングス 1,395 1,395 0
5位 大京穴吹不動産 1,235 1,235 0
6位 インテリックス 1,161 1,152 9
7位 フジ住宅 1,077 963 114
8位 ホームネット 1,076 1,066 10
9位 長谷工リアルエステート 888 874 7
10位 イーグランド 865 158/td> 707

※出典：買取再販年間販売戸数ランキング2023

各企業の特徴を上から順にみていきましょう。

ランクインした各不動産買取業者の評判やクチコミはどうしても不動産業界の方となっており、一般の方の口コミはほぼ書かれていないことをご了承ください。

1位：カチタス

年間買取再販戸数 5,209戸
買取再販戸数内訳 戸建て4,843戸
マンション366戸
平均販売価格 戸建て1,571万円
マンション1,394万円
買取仕入れ戸数 5,487戸
平均築年数 戸建て34年
マンション32年
平均㎡ 戸建て116㎡
マンション67㎡
仕入れから販売の平均期間 180日

カチタスはリフォーム産業新聞が「買取再販年間販売戸数ランキング」を発表を始めて（2014年）から10年連続で1位となっている買取業者です。

本社は群馬県桐生市にあり、戸建てメインの買取業者で、東証プライム上場の大手企業です。

このあとに紹介する2位のリプライスもカチタスのグループ企業となっているため、実質1位、2位はカチタスということになります。

平均販売価格が戸建て1,571万円、マンションが1,394万円と他社を圧倒して低い金額となっています。

また、仕入れ戸数も2位のリプライスの3倍以上と他社を圧倒しています。

中古住宅を購入する人は、低価格を求める傾向にあるため、平均販売価格が1位の秘密といってもいいでしょう。

ニトリとも提携しており、家具やインテリアを共同仕入れすることでリフォームコストを下げているのも大きな強みです。

カチタスの評判・クチコミ

2位：リプライス

年間買取再販戸数 1,718戸
買取再販戸数内訳 戸建て1,248戸
マンション470戸
平均販売価格 戸建て2,411万円
マンション1,982万円
買取仕入れ戸数 1,824戸
平均築年数 戸建て24年
マンション29年
平均㎡ 戸建て108㎡
マンション72㎡
仕入れから販売の平均期間 180日

リプライスは名古屋市に本社を置く買取業者です。

2016年3月にカチタスと経営統合して、今はカチタスのグループ企業となっています。

2019年の発表では6位、2020年の発表では4位、2021年以降は2位と年々順位が上がっています。

東海地方の戸建てを中心に買取再販を行っています。

平均販売価格も1,000万円台と低価格で良質な中古住宅を販売しています。

リプライスの評判・クチコミ

3位：レジデンシャル不動産

年間買取再販戸数 1,673戸
買取再販戸数内訳 戸建て0戸
マンション1,673戸
平均販売価格 マンション1,794万円
買取仕入れ戸数 1,802戸
平均築年数 マンション33年
平均㎡ マンション70㎡
仕入れから販売の平均期間 150日

3位は東京都足立区に本社を置くレジデンシャル不動産です。

埼玉県の東武伊勢崎線沿いを中心に成長してきた買取業者。2021年の同ランキングでは7位、2022年から3位を継続しています。

2014年の発表では89戸だった買取戸数が、今では1,673戸と急拡大している会社です。

レジデンシャルの評判・クチコミ

4位：スター・マイカ・ホールディングス

年間買取再販戸数 1,395戸
買取再販戸数内訳 戸建て0戸
マンション1,395戸
平均販売価格 –
買取仕入れ戸数 1,640戸
平均築年数 –
平均㎡ –
仕入れから販売の平均期間 –

東京都港区に本社を置くスター・マイカ・ホールディングスです。

もともとは社長の水永さんが個人でやっていた事業が大きくなり、今では東証プライム上場にまでなりました。

賃貸されている分譲マンションの買取やリースバック等の事業を軸に成長してきた会社です。

平均販売価格が3,000万円からも都心部を中心としたマンション買取を積極的にしています。

中古マンションの保有戸数は業界トップクラスとなっています。

スター・マイカの評判・クチコミ

5位：大京穴吹不動産

年間買取再販戸数 1,235戸
買取再販戸数内訳 戸建て0戸
マンション1,235
平均販売価格 –
買取仕入れ戸数 –
平均築年数 –
平均㎡ –
仕入れから販売の平均期間 –

東京の渋谷区に本社を置く大京穴吹不動産です。

ライオンズマンションを中心に新築マンションなどの販売で業績を伸ばしてきましたが、直近では買取再販にも力を入れています。

オリコンが発表している「おすすめの不動産仲介 売却 マンションランキング・比較」「おすすめの不動産仲介 購入 マンションランキング・比較」でもマンションでランクインしており、顧客評価も高いです。

  • 不動産仲介 売却 マンション：9位
  • 不動産仲介 購入 マンション：7位
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大京穴吹不動産の評判・クチコミ

6位：インテリックス

年間買取再販戸数 1,161戸
買取再販戸数内訳 戸建て9戸
マンション1,152戸
平均販売価格 戸建て-万円
マンション2,629万円
買取仕入れ戸数 –
平均築年数 戸建て-年
マンション34年
平均㎡ 戸建て-㎡
マンション64.7㎡
仕入れから販売の平均期間 –

6位は東京渋谷区に本社をおくインテリックスです。

東京のマンション買取を中心に業績を伸ばしてきた企業で東証プライムに上場しています。

今では、事業所が札幌店・仙台店・東京日本橋店・横浜店・名古屋店・大阪支店・京都店・広島店・福岡支店があり、全国で買取をしています。

アフターサービスが充実しており、中古住宅でも最長20年の保証期間サービスがあります。

また、センチュリー21とも提携しています。

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7位：フジ住宅

年間買取再販戸数 1,077戸
買取再販戸数内訳 戸建て114戸
マンション963戸
平均販売価格 戸建て2,674万円
マンション2,243万円
買取仕入れ戸数 1,104戸
平均築年数 戸建て18年
マンション30年
平均㎡ –
仕入れから販売の平均期間 –

大阪の岸和田市に本社を置くフジ住宅です。

昭和48年創業と歴史があり、東証プライムに上場しています。

関西圏では特に知名度のある不動産会社で、関西圏の不動産会社には広く知られています。

歴史がある会社ではあるものの、新しいことには積極的に取り組み、2015年にはテレワーク先駆者百選　総務大臣賞にも選ばれています。

フジ住宅の評判・クチコミ

8位：ホームネット

年間買取再販戸数 1,076戸
買取再販戸数内訳 戸建て10戸
マンション1,066戸
平均販売価格 戸建て2,674万円
マンション2,343万円
買取仕入れ戸数 1,256戸
平均築年数 戸建て-年
マンション34年
平均㎡ 戸建て90㎡
マンション65㎡
仕入れから販売の平均期間 –

東京都渋谷区に本社を置くホームネットです。

ホームネットでは買取再販年間販売戸数ランキング2022年よりランクインしており、今年で2回目となりました。

マンションの買取事業に力を入れており、売り上げを伸ばしている会社です。

ホームネットの評判・クチコミ

9位：長谷工リアルエステート

年間買取再販戸数 888戸
買取再販戸数内訳 戸建て7戸
マンション874戸
平均販売価格 –
買取仕入れ戸数 1,139戸
平均築年数 –
平均㎡ –
仕入れから販売の平均期間 –

東京都港区に本社を置く長谷工リアルエステートです。

長谷工リアルエステートは買取再販年間販売戸数ランキング2023年で初ランクインしました。

売買仲介をメインにしている会社ですが、近年では買取再販に力を入れており、徐々に件数を伸ばしています。

長谷工リアルエステートの評判・クチコミ

投稿が見つかりません。

10位：イーグランド

年間買取再販戸数 865戸
買取再販戸数内訳 戸建て707戸
マンション158戸
平均販売価格 2,452万円
買取仕入れ戸数 942戸
平均築年数 32年
平均㎡ 戸建て100㎡
マンション69㎡
仕入れから販売の平均期間 –

東京都千代田区に本社を置くイーグランドです。

任意売却の物件や競売物件を仕入れて再販し成長してきた企業です。

ただし、今では価格が高騰していることからも仲介会社からの仕入れも積極的に行っています。

イーグランドの評判・クチコミ

圏外：オークラヤ住宅（参考：2022年データ）

年間買取再販戸数 704戸
買取再販戸数内訳 戸建て1戸
マンション703戸
平均販売価格 戸建て-万円
マンション3,330万円
買取仕入れ戸数 781戸
平均築年数 戸建て-年
マンション38年
平均㎡ 戸建て-㎡
マンション58㎡
仕入れから販売の平均期間 197日

東京都千代田区に本社を置くオークラヤ住宅です。2022年の同ランキングでは10位に入っていましたが、2023年ではランク外となっています。

もともと旧三和銀行（現三菱UFJ銀行）系の不動産流通会社として設立され、仲介を中心に成長してきました。

今では、首都圏や東京近郊で、買取を積極的に行っています。

オークラヤ住宅の評判・クチコミ

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不動産一括査定サイトを使って買取額を競わせる

不動産を直接買取してくれる業者は仲介に比べると少ないです。

ただし、資金力を持っている不動産仲介会社は買取もしてくれます。

不動産を売る時によく使われる不動産一括査定サイトですが、買取でも使うことができます。

不動産一括査定とはインターネット上であなたが売りたいと思っている不動産情報・個人情報を入力すると、複数の不動産会社が自動的に見つかり一度に査定依頼できるサービス

不動産一括査定の仕組み

複数の不動産会社から査定額を提示してもらうことができ、だいたいの相場観を掴むことができます。一括査定の流れとしては下記の通り。

不動産一括査定の流れ

むしろ、買取の方が各社が買取額を競い合うのでより効果を発揮します。

なるべく多くの不動産買取業者に依頼して、高く買い取ってもらいましょう。

不動産一括査定の賢い使い方
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まとめ

不動産買取再販ランキングについて紹介してきました。

買取は仲介より売却額は低くなる傾向ですが、早くて確実に現金化できるというメリットがあります。

買取業者に迷ったときは、今回のランキングを参考にしてください。

不動産仲介会社のランキングは下記記事をご確認ください。

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