【LDK】約12.6帖
「練馬区氷川台」にある約61m2の物件を販売開始！
2015年2月にリノベーションされた、ステキなお部屋です。

祝！ご成約

氷川台駅徒歩2分 61.59m2(壁芯) / 3LDK＋WIC

契約御礼

【LDK】約12.6帖
リビングの壁面には調湿や脱臭機能の高いエコカラットを設置。
デザイン性と機能性を兼ね備えています。

【キッチン】
自然換気が嬉しい、窓付きのキッチン。

【洗面室】
洗面台の向かいには洗濯機置場があります。

【洋室】約4.7帖
玄関側の洋室、2面採光の明るい室内。

【玄関】
身だしなみのチェックが出来るミラー付きの玄関。
シューズボックス付きで玄関回りがすっきりと片付きます。

【バルコニーからの眺望】
眺望良好！8階南向きバルコニー。

【玄関ポーチ】
玄関まわりにゆとりが持てる、ポーチ付き住戸。

【外観写真】
氷川台駅徒歩2分！
駅チカならではの利便性に優れた立地は日々のゆとりにつながります。

【ショールームにてイベント開催中！】
これからお部屋探しをしていきたいという方におすすめのイベントをショールームにて開催しております。
ぜひこちらもご活用いただき、理想の暮らしを一緒に探していきましょう！

－身近に緑のある環境が暮らしに潤いをもたらす－
ファミール氷川台

■氷川台駅徒歩2分の好立地！都心へ快適アクセス。
■セキュリティ充実！オートロック・防犯カメラ完備。
■8階3方角部屋のため朝が気持ちよく迎えられ、眺望・通風良好です。

◆ ◆ ◆ ◆

【ココがおすすめポイント】
◎2015年2月にフルリノベーション済みのステキなお部屋です！
◎教育施設・買物施設・医療施設が徒歩圏内で住環境良好！
◎バルコニー側からは石神井川の桜並木が見えます。

【さらに！おすすめポイント】
◎リノベ済みではなく、自分好みのリノベにチャレンジしたい方に！
◎間取りはフリープランにてご検討いただけます！
※リノベーション費用は買主様のご負担となります。

◆お問い合わせ窓口◆
ＴＥＬ： 0120-290-909

＜月々のお支払いについて＞
年利0.625％　変動金利・返済期間３５年・紹介金融機関／都市銀行・販売価格に対する融資限度額／１万円～１億円（１万円単位）・利率／年利0.625％　（変動金利）　・事務手数料／５０，０００円・※提携ローンは、一定要件該当者が対象となります。※詳しくは、スタッフまでお問い合わせくださいませ。

LAYOUT

ファミール氷川台【氷川台駅徒歩2分】の概要

物件名	ファミール氷川台【氷川台駅徒歩2分】
価格	-	月々のお支払い	-
販売戸数	1戸｜土地権利：所有権	総戸数	37戸
間取り	3LDK＋WIC	専有・建物面積	61.59m2(壁芯)
バルコニー面積	9.00m2	所在階/構造・階建	8階 / SRC13階建
築年月	1995年7月	修繕積立金(月額)	19,090 円
管理費(月額)	14,550 円	管理形態	全部委託管理
取引形態	媒介｜現況：居住中｜引渡：相談
リノベーション箇所	水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	リノベーション完成年月	2015年2月
所在地	東京都練馬区氷川台3丁目38-6
交通	東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩2分	西武有楽町線「新桜台」駅徒歩15分

物件名	ファミール氷川台【氷川台駅徒歩2分】
価格	-
月々のお支払い	-
販売戸数	1戸｜土地権利：所有権
総戸数	37戸
間取り	3LDK＋WIC
専有・建物面積	61.59m2(壁芯)
バルコニー面積	9.00m2
所在階/構造・階建	8階 / SRC13階建
築年月	1995年7月
修繕積立金(月額)	19,090円
管理費(月額)	14,550円
管理形態	全部委託管理
リノベーション箇所	水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション完成年月	2015年2月
取引形態	媒介｜現況：居住中｜引渡：相談
所在地	東京都練馬区氷川台3丁目38-6
交通	東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩2分
交通	西武有楽町線「新桜台」駅徒歩15分

コラム

ー 3LDKから収納が充実する2LDKへのラフプランー

土間や収納、パントリーを設け、南側の眺望をたっぷりと楽しめるリビングをご提案。
お部屋数が2つになりますが、キッチンは夫婦揃ってお料理を楽しむ広さを確保しています。
・土間にはキャリーケースやベビーカーなどを置くこともでき、アウトドア用品も室内のクローゼットではなく土間収納も可能です。
・パントリーは買い置きの品物を収納するのはもちろん、リビングから見えるキッチンはすっきりとしたおしゃれな空間になります。
・洋室②には採光や風通しが良くなる室内窓を設け、開放感のある広々とした印象になります。