【LDK】約23.6帖
大きな家具を置いてもくつろげる広さがあります。

おうち時間は
リビング派の家族に
嬉しい広さがあります！

7,980万円 / 沼部駅徒歩4分 94.57m2(壁芯) / 2LDK

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【LDK】約23.6帖
角住戸ならではの自然光たっぷりのLDK。

【キッチン】
人気のある対面式キッチン。自然換気が嬉しい窓付き。
家事をお手伝いしてくれる食洗乾燥機が備わっています。

【洋室】約7.1帖
バルコニーに面した、明るいお部屋です。

【洋室】約9.4帖
お部屋も収納もゆとりがあります。

【洗面室】
嬉しい三面鏡は収納力も兼ね備えています。

【バスルーム】
浴室乾燥機がついているので、お天気に左右されずに洗濯物を乾かすことができます。

【玄関】
シューズボックス付きで玄関回りがすっきりと片付きます。
廊下には収納が2つ有ます。

【バルコニー】
南東角住戸、2面バルコニー。

【外観写真】
沼部駅徒歩4分、多摩川駅まで徒歩8分。
専用使用権付駐車場有（車幅等制限有）

ーおうち時間はリビング派の家族に嬉しい広さがあります！ー
グランディ田園調布_2F

■地域の歴史を感じられる、「旧六郷用水散策路」沿い。
■小中学校まで徒歩10分以内、安心の通学距離感！
■収納充実！各洋室はもちろん、廊下にも収納があります。

◆ ◆ 【無料】見学予約受付中 ◆ ◆

【ココがおすすめポイント】
◎全居室に2重サッシを採用！断熱防音対策があります。
◎セキュリティ充実！オートロック・防犯カメラ完備。
◎新生活に嬉しい、エアコン3基設置済み。

◆お問い合わせ窓口◆
ＴＥＬ： 0120-509-095

＜月々のお支払いについて＞
年利0.625％　変動金利・返済期間３５年・紹介金融機関／都市銀行・販売価格に対する融資限度額／１万円～１億円（１万円単位）・利率／年利0.625％　（変動金利）　・事務手数料／５０，０００円・※提携ローンは、一定要件該当者が対象となります。※詳しくは、スタッフまでお問い合わせくださいませ。

LAYOUT

グランディ田園調布_2F【沼部駅徒歩4分】の概要

物件名	グランディ田園調布_2F【沼部駅徒歩4分】
価格	7,980万円	月々のお支払い	211,587円
販売戸数	1戸｜土地権利：所有権	総戸数	21戸
間取り	2LDK	専有・建物面積	94.57m2(壁芯)
バルコニー面積	13.02m2	所在階/構造・階建	2階 / RC5階地下1階建
築年月	1988年7月	管理費(月額)	36,710 円
修繕積立金(月額)	15,760 円	諸費用
管理形態	全部委託管理	管理方式	日勤
リノベーション箇所	水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	リノベーション完成年月	2022年12月
所在地	東京都大田区田園調布本町34-16
交通	東急多摩川線「沼部」歩4分	東急東横線「多摩川」歩8分
広告主の名称又は商号	株式会社WAKUWAKU	広告主の事務所の電話番号	03-6303-3025
広告主の事務所の所在地	〒153-0062 東京都目黒区三田2-4-4
宅建業法による免許証番号	国土交通大臣免許（1）第10038号	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）全日本不動産協会
取引態様	媒介｜現況：空室｜引渡：相談
情報登録日	2024/11/15

物件名	グランディ田園調布_2F【沼部駅徒歩4分】
価格	7,980万円
月々のお支払い	211,587円
販売戸数	1戸｜土地権利：所有権
総戸数	21戸
間取り	2LDK
専有・建物面積	94.57m2(壁芯)
バルコニー面積	13.02m2
所在階/構造・階建	2階 / RC5階地下1階建
築年月	1988年7月
管理費(月額)	36,710円
修繕積立金(月額)	15,760円
諸費用
管理形態	全部委託管理
管理方式	日勤
リノベーション箇所	水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション完成年月	2022年12月
取引態様	媒介｜現況：空室｜引渡：相談
所在地	東京都大田区田園調布本町34-16
交通	東急多摩川線「沼部」歩4分
交通	東急東横線「多摩川」歩8分
広告主の名称又は商号	株式会社WAKUWAKU
広告主の事務所の所在地	〒153-0062 東京都目黒区三田2-4-4
広告主の事務所の電話番号	03-6303-3025
宅建業法による免許証番号	国土交通大臣免許（1）第10038号
所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）全日本不動産協会
情報登録日	2024/11/15